1.219 qm Lagerfläche / Produktion
Hauptkriterien
Lagerfläche / Produktion: 1.219,00 m²
Verfügbar ab: 01.08.2024
Kosten
monatl. Miete (netto kalt) pro m²: 11,50 €
Betriebskosten: 3,50 €
Provision für Mieter: provionsfrei
Kaution: 3 NKM
Eine Vermietung an umsatzsteuerfreies Gewerbe ist möglich.
Objektbeschreibung
Diese Fläche / dieser Standort eignet sich aufgrund der Ausstattung und Lage hervorragend als Logistic-Hub.
Es besteht die Möglichkeit der Raumaufteilung durch bspw. gezogene Glaswände oder Trockenbauwände. Diese sind – in Abstimmung mit dem Vermieter – auf Kosten des Mieters umsetzbar.
Das Anbringen von Leuchtreklame an der Fassade ist möglich.
Ausstattung
ruhige, zentrale Lage
Fläche nicht unterkellert
Maschinen/Schwerlasten montierbar
Anlieferung über Rampen möglich
Kabeltrassen unter der Decke vorhanden
Lichtkupeln zur Belüftung vorhanden
abgetrennter Büroteil mit Fenster
Küche/Sozialraum
getrennter WC-Duschbereich
modulare Raumteilung durch Trockenbau möglich
Deckenhöhe 3,65 m UKB
Grundbeleuchtung in den Arbeitsbereichen, Fluren, Sanitär- und Nebenräumen vorhanden
Gartenbereich auf der Außenanlage z.B. für Teammeetings nutzbar
Glasfaseranschlüsse am Gebäude vorhanden; freie Anbieterwahl
Besucherparkplätze vorhanden
Parkplätze nach Absprache anmietbar
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr: 1989
Objektzustand: gepflegt
Wesentlicher Energieträger: Erdgas
Energieausweis: liegt vor
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis